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A vendre bel appartement situé proche de la gare de Douai.

45.12 m² - 70 000 € **

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Description détaillée

Cet appartement au 1 er étage avec ascenseur de 45,12 m² à totalement était rénové. Il est doté d'une entrée avec placard, d'un beau séjour lumineux de 22 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'un parking privée pour faciliter vos stationnements et d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. Pour vos soirées un peu plus froide vous bénéficiez de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électrique. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Transports en commun, Gare SNCF, commodités, commerces, tout se trouve à proximité, procurant à cet appartement un emplacement idéal. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie E et l'indice GES est de classe C. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 1 336 €, eau comprise. Le prix est fixé à 70 000 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 10895
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10895

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Train

5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

70000 EUR

Taxe Foncière

818 EUR

Coût Energie

848 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

112

Charges annuelles (ALUR)

1336 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

45.12 m2

Surface au sol

45.12 m2

Surface séjour

28 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

329.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17.4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Douai est un quartier de 19 330 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    511 rue de PARIS
    59500 Douai

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