Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

A vendre appartement récent de 62m² à DOUAI (59500).

62 m² - 132 000 € **

A vendre appartement récent de 62m² à DOUAI (59500).

62 m² - 132 000 € **

Visitez ce bien

A vendre appartement récent de 62m² à DOUAI (59500).

62 m² - 132 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Proche du cinéma, des écoles et des commerces de Douai, Guy Hoquet vous propose au sein d'une résidence sécurisée, arboré, cet appartement récent. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 30 m² donnant sur son balcon, deux chambres avec dressing, une cuisine équipée et moderne ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Transports en commun, Gare SNCF, commodités, commerces, tout se trouve à proximité, procurant à cet appartement un emplacement idéal. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée pour votre voiture. L'appartement est situé au 3e étage du bâtiment avec ascenseur. La présence d'un interphone vous offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif avec comptage individuel alimenté au gaz. Ce logement a un indice DPE de classe C. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Son prix est de 132 000 €. Les charges annuelles de cette copropriété de 104 lots dont 47 à usage d'habitation sont de 1 248 € à l'année. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 11180
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11180

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

132000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

104

Dont lots d'habitation

47

Charges annuelles (ALUR)

1248 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2005

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Isolation

Oui

Surface

62 m2

Surface au sol

62 m2

Surface Utile

62 m2

Surface séjour

30 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

La vie dans le quartier de Centre-ville : chiffres et données utiles

Centre-ville est un quartier de Douai, citadin et actif, qui a une superficie de 4,8 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 21 %.

Centre-ville et sa démographie

Avec ses 19 325 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 51 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOUAI

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société JCD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 511 rue de PARIS à 59500 DOUAI, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-douai@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DOUAI
    511 rue de PARIS
    59500 Douai

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer