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Appartement 3 pièces d'environ 82 m² à vendre à DOUAI (59500).

82 m² - 90 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à DOUAI (59500), dans une résidence prisée, cet appartement dénombre 3 pièces réparties sur 82 m², idéal pour un couple avec enfant. Il est doté d'une cuisine, de 2 chambres de 11 et 12 m² et d'un grand salon/séjour de 23 m² donnant sur un balcon idéalement exposé. L'appartement se trouve au 9e étage de l'immeuble. Côté rangement, vous pourrez compter sur un débarras ainsi que plusieurs placards. Pour le chauffage, celui-ci demeure à 60% individuel. Les charges de copropriété sont composées de l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, ainsi que l'entretien général. Les charges de cette copropriété de 220 lots sont de 2 315,8 € par an. Le bien est composé de trois lots dont un garage et une cave. Son prix est de 90 800 €. Les charges de cette copropriété de 220 lots sont de 2 315,8 € par an. Le bien est composé de trois lots dont un garage et une cave. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 11273.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11273

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Prix

90800 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

220

Dont lots d'habitation

72

Charges annuelles (ALUR)

2315.8 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Surface

82 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

136 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gayant

Gayant en quelques stats

Quartier de Douai urbain et très calme, Gayant s'étend sur 0,4 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Gayant

Avec ses 2 763 habitants, Gayant est un quartier relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 38 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 41 % des foyers).

L'immobilier dans le quartier de Gayant

L'immobilier du quartier est en grande majorité composé d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent un peu plus de la moitié des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gayant.

  • Densité de population :

    6 740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    5,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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