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Appartement RÉSIDENCE D'ARTOIS

88.31 m² - 110 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES Dans une résidence prisée de Douai, venez découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 88,31 m² , très lumineux et avec une vue exceptionnelle , . Situé dans une copropriété de 152 lots. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Vous trouverez dans cet appartement une pièce de vie de plus de 30m², deux chambres de 12 et 13 m² toutes deux pourvues de placards intégrés, une salle de bains et un cellier.Les fenêtres toutes en doubles vitrages pourvues de volets électriques. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre . Votre véhicule sera à l'abri dans le garage vendu avec l'appartement. L'appartement dispose de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif. Faîtes vite rare dans le secteur . Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 110 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (139 kWh/m²/an) et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (32 Kg CO?/m²/an). Votre agence Guy Hoquet DOUAI vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11677

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Prix

110000 EUR

Taxe Foncière

1390 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

152

Dont lots d'habitation

84

Charges annuelles (ALUR)

2967.06 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1481

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Surface

88.31 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

La vie dans le quartier de Centre-ville : chiffres et données utiles

Centre-ville est un quartier de Douai, citadin et actif, qui a une superficie de 4,8 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 21 %.

Centre-ville et sa démographie

Avec ses 19 325 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 51 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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