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Appartement 4 pièces de 72 m² à vendre à DOUAI (59500).

73 m² - 80 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé à DOUAI, proche gare, commerces et écoles, ce bel appartement vous offre 4 pièces réparties sur 72 m². Il est doté d'un beau séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine et de 2 chambres. Il est également pourvu d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. Stationnement libre et sécurisé par portail électrique au sein de la résidence. Côté stockage, une cave est comprise avec l'appartement. Il se situe au second étage d'une résidence sécurisée. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol, collectif, fonctionnant au gaz. Charges Annuelle : 2000€( totalité entretient copro, chauffage également compris ) Ce bien a une note DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 80 000 euros. La copropriété est divisée en 162 lots. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 11552.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11552

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

1 min

Prix

80000 EUR

Taxe Foncière

887 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

162

Dont lots d'habitation

106 ET 127

Charges annuelles (ALUR)

2000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

73 m2

Surface séjour

27 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

La vie dans le quartier de Centre-ville : chiffres et données utiles

Centre-ville est un quartier de Douai, citadin et actif, qui a une superficie de 4,8 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 21 %.

Centre-ville et sa démographie

Avec ses 19 325 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 51 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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