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À vendre à DOUAI (59500), appartement 4 pièces d'environ 84 m².

83.67 m² - 101 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Top secteur, proche de centre-ville, cet appartement vous offre 4 pièces réparties sur 83,67 m². Il est doté d'une cuisine équipée, d'un beau salon exposé Sud/Sud-Ouest et de 3 belles chambres de 11 à 13 m². Une belle salle de bain complète le tout. Côté agencement et rangement, vous serez séduit, car très fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux placards et d'une cave pour stocker et ranger vos affaires. L'appartement se trouve au quatrième étage de l'immeuble., avec ascenseur bien évidemment. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est aménagé. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz de ville. Les charges annuelles de cette copropriété de 218 lots sont de 2 300 euros, comprenant eau chaude, eau froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D et l'indice GES est de classe E. Le prix est fixé à 101 500 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 11604.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11604

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Prix

101500 EUR

Taxe Foncière

1202 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

218

Dont lots d'habitation

80

Charges annuelles (ALUR)

2300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

124

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

83.67 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

La vie dans le quartier de Centre-ville : chiffres et données utiles

Centre-ville est un quartier de Douai, citadin et actif, qui a une superficie de 4,8 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 21 %.

Centre-ville et sa démographie

Avec ses 19 325 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 51 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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