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DOUAI : A vendre appartement T4 de 84 m².

84.81 m² - 115 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A vendre appartement très lumineux, situé proche du centre ville, dans un quartier calme ! Venez découvrir cet appartement de type T4 de 84,81 m². Il se compose d'un salon lumineux de 20 m², d'une cuisine équipée avec son cellier, de trois belles chambres (entre 12 et 13 m²) et d'une salle d'eau. Côté agencement et rangement, vous serez séduit, car cet appartement dispose de nombreux placards et d'une cave pour stocker et ranger vos affaires. Pour vos véhicules, l'appartement est à vendre avec un garage et du stationnement libre et sécurisé. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est aménagé. Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 218 lots dont 80 lots d'habitation. L'appartement est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Le bien est situé à 10 minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement ainsi que la gare à 15 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un institut universitaire. Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 175 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe E (41 Kg CO?/m²/an). Le prix de vente de cet appartement T4 est de 115 000 €. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet DOUAI. Référence: 11645
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11645

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Etage

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

15 min

Prix

115000 EUR

Taxe Foncière

1288 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

218

Dont lots d'habitation

80

Charges annuelles (ALUR)

2700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

84.81 m2

Surface séjour

19.69 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Perf. Numérique

D

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

175 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

La vie dans le quartier de Centre-ville : chiffres et données utiles

Centre-ville est un quartier de Douai, citadin et actif, qui a une superficie de 4,8 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 21 %.

Centre-ville et sa démographie

Avec ses 19 325 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 51 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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