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À vendre CENTRE VILLE DE DOUAI (59500), appartement 5 pièces d'une surface habitable de 100 m² !

100 m² - 99 000 € **

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À vendre CENTRE VILLE DE DOUAI (59500), appartement 5 pièces d'une surface habitable de 100 m² !

100 m² - 99 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à DOUAI, Ce bel appartement familial vous offre 5 pièces réparties sur une surface habitable de 100 m² ! Vous bénéficieriez de 4 chambres spacieuses, d'un beau séjour lumineux de 35 m² ainsi que d'une cuisine équipée séparé en l'état; mais il est aussi doté d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement possède aussi un bel atout : un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Il comporte également une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. En centre ville de DOUAI, vous serez proche de tout commerces, écoles et loisirs! L'appartement se trouve au 2e étage du copropriété où il fait bon vivre. L'immeuble est doté d'un ascenseur, ainsi que la présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Un chauffage collectif est installé dans le bâtiment. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol. Le prix est de 99 000 euros. Les charges de cette copropriété de 36 lots sont de 2712 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 11096 Rémi Werkling, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d' ARRAS sous le numéro : 840210090.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11096

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2.5 Km

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

5 min

Prix

99000 EUR

Taxe Foncière

1280 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

36

Dont lots d'habitation

36

Charges annuelles (ALUR)

2712 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Surface

100 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

272.4 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

63.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

La vie dans le quartier de Centre-ville : chiffres et données utiles

Centre-ville est un quartier de Douai, citadin et actif, qui a une superficie de 4,8 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 21 %.

Centre-ville et sa démographie

Avec ses 19 325 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 51 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOUAI

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Rémi WERKLING
    RSAC : 840210090 - ARRAS
    Guy Hoquet DOUAI
    511 rue de PARIS
    59500 Douai

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