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A saisir !!! Appartement 5 pièces de 102 m² à Douai.

101.98 m² - 89 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Cette appartement fonctionnel de 102 m² habitable se compose d'un grand séjour lumineux de 35 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine qui peut s'ouvrir sur le séjour, et de 4 chambres de 10 à 12 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces, il est idéalement situé pour les familles avec jeunes enfants puisqu'il est à côté d'une école. Pour vos loisirs, vous trouverez non loin un espace vert. Pas d'inquiétude à avoir pour les déplacements puisque au moins une ligne de bus dessert le quartier et la gare se trouve à 5 min. Avec ses 5 pièces et son emplacement cet appartement peut parfaitement convenir à une famille. Parmi les autres atouts de cet appartement, il y a entre autres un garage, idéal pour garer votre voiture et une cave pour entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin ! Un chauffage collectif est installé dans le bâtiment. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol. L'immeuble possède un ascenseur, plus pratique pour transporter les objets lourds. La présence d'un vidéophone/interphone offre également un accès plus sécurisé à la résidence. Le prix de vente est fixé à 89 000 euros. Les charges de cette copropriété sont de 2053€ / an. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Enfin, contactez notre agence Guy Hoquet l'immobilier Douai pour plus de renseignement sur l'annonce. Référence de l'annonce : 10978
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10978

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Etage

7

Nombre étages

8

Prix

89000 EUR

Charges forfaitaires

1410 EUR

Taxe Foncière

1459 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Charges annuelles (ALUR)

1410 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

1975

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

101.98 m2

Surface séjour

23.24 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

170 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Le centre-ville de Douai est un quartier de 19 330 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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