Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Fermette individuelle 132 m² hab avec garage et jardin, à 10min de DOUAI

132 m² - 280 000 € **

Fermette individuelle 132 m² hab avec garage et jardin, à 10min de DOUAI

132 m² - 280 000 € **

Visitez ce bien

Fermette individuelle 132 m² hab avec garage et jardin, à 10min de DOUAI

132 m² - 280 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Un véritable coup de coeur, pour cette fermette individuelle en retrait de rue. Entièrement clos de par son portail, vous offre de nombreux avantages.... Vous aurez le plaisir de recevoir vos convives dans une magnifique cour pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. A l'intérieur, vous retrouverez un salon et une salle à manger alliant ancien et moderne, carreaux de ciment en parfait état et moulures au plafond avec une très belle vue sur le jardin. Au total 60 m² de pièces à vivre ! Dans la cuisine, vous apprécierez le charme des tomettes. Pour le côté pratique, deux belles chambres, un bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un escalier dans l'entrée principale vous amènera aux combles déjà isolés d'une surface d'environ 144 m² totalement aménageable, ce qui vous permettra par la suite d'agrandir la famille. Enfin, vous pourrez profiter de sa terrasse couverte et de son beau jardin sans vis à vis en toute tranquillité. Ses plus, ses dépendances et son garage deux voitures. L'agence Guy Hoquet de DOUAI reste à votre disposition pour un rendez-vous de visite. Référence de l'annonce 11658.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11658

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

59500

Ville

DOUAI

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

280000 EUR

Taxe Foncière

965 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Surface

132 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

1162 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

60 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Frais-Marais

Frais-Marais : démographie, aménagements, superficie et plus encore

Frais-Marais, quartier paisible et à taille humaine de Douai, a une superficie de 40 km². Il est particulièrement riche en coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Frais-Marais

Dans le quartier, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les locataires représentent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Parmi les habitations du quartier, 46 % sont des logements à loyer modéré.

Les habitants de Frais-Marais

Avec ses 3 114 habitants, Frais-Marais est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 42 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Frais-Marais.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOUAI

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société JCD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 511 rue de PARIS à 59500 DOUAI, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-douai@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DOUAI
    511 rue de PARIS
    59500 Douai

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    132 m² - 273 800 €

    VILLERS AU TERTRE maison en semi plain-pied de 2018 de 132 m² En vente : découvrez cette maison T5 au calme de 132 m², dans l'axe Douai-Cambrai, secteur Arleusis. Elle propose un grand salon/séjour de 39 m², quatre...

    En savoir plus
    0

    132 m² - 280 000 €

    Un véritable coup de coeur, pour cette fermette individuelle en retrait de rue. Entièrement clos de par son portail, vous offre de nombreux avantages.... Vous aurez le plaisir de recevoir vos convives dans une...

    En savoir plus