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À vendre, demeure aux prestations de qualité 59500 DOUAI secteur Musée

495 m² - 700 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située au coeur du vieux DOUAI (59500), cette maison familiale d'excellent standing, bâtie à la fin du XVIIIème siècle, vous séduira par ses volumes, son cachet, et sa rénovation de grande qualité. La proximité du centre ville vous permettra d'accéder rapidement à différents commerces et aux établissements scolaires publics ou privés. L'accès à la maison se fait par un porche central, qui vous permettra d'accéder aux différents espaces de la maison, ainsi qu'au garage. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une cuisine d'environ 50m² entièrement équipée de matériel semi-professionnel, un premier salon de détente avec vue sur le jardin, et une vaste double réception. Moulures, parquets massifs et cheminées en marbre viennent parfaire le décor. Aux étages, ses nombreuses chambres accueilleront toute votre famille. Les enfants pourront profiter d'une salle de bain et d'une salle d'eau, et les parents d'une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains, et terrasse privative avec spa attenante à la chambre. Quelles que soient vos envies, les volumes de la maison vous permettront de créer vos espaces, aussi bien une salle de sport, un bureau, ou un atelier. Et si vous êtes amateur de vin, les différentes caves conviendront à vos meilleurs bouteilles. Le jardin, arboré et sans vis à vis, d'environ 800m², sera un espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité Son prix est de 700 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Douai. Référence : 10846.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10846

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

59500

Ville

DOUAI

Exposition

Ouest

Nombre étages

2

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

10 min

Prix

700000 EUR

Taxe Foncière

3700 EUR

Nombre pièces

12

Chambres

7

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Somptueux

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1787

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

XVIII

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

495 m2

Surface séjour

80 m2

Surface terrain

1055 m2

Cave(s)

5

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

246 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Frais-Marais

Frais-Marais : démographie, aménagements, superficie et plus encore

Frais-Marais, quartier paisible et à taille humaine de Douai, a une superficie de 40 km². Il est particulièrement riche en coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Frais-Marais

Dans le quartier, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les locataires représentent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Parmi les habitations du quartier, 46 % sont des logements à loyer modéré.

Les habitants de Frais-Marais

Avec ses 3 114 habitants, Frais-Marais est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 42 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Frais-Marais.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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