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À vendre, maison 4 pièces à DOUAI (59500).

103 m² - 145 000 € **

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Description détaillée

Située à quelques pas du centre-ville de DOUAI cette maison, offre 4 pièces réparties sur 103 m², 265 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'un grand séjour de 30 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau et d'un WC. En complément, il y a une véranda de 47 m². Avec un établissement scolaire et des commerces à 5 min elle est idéalement bien placée. Le bus est à 2 min à pied et pour vos transport en train, la gare a 5 min. De plus, vous pourrez profiter d'une véranda, d'une terrasse, ainsi que d'un jardin. La maison vous propose un sous sol complet afin de pouvoir stocker vos affaires. Cette maison est construite sur deux étages. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison a une toiture qui ne nécessitera pas de travaux dans l'immédiat. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Ce bien a une note DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie F. Le prix est de 145 000 €. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 10843.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10843

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

145000 EUR

Taxe Foncière

1078 EUR

Coût Energie

1217 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1949

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

103 m2

Surface terrain

265 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

280 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

66 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Le centre-ville de Douai est un quartier de 19 330 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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