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A vendre, Maison à rénover en Hypercentre de DOUAI.

140 m² - 65 000 € **

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Description détaillée

Laissez libre cours à votre imagination avec cette demeure située en Hypercentre de Douai, proche de toutes les commodités, à deux pas de la Place d'Armes et du Beffroi. Initialement constitué d'un local commercial et d'une vaste partie habitation, ce bâtiment de 140 m², dont 50 m² pour le local et ses annexes, dispose de trois chambres, d'un séjour ,d'une cuisine et d'une salle de bain. L'état intérieur nécessite cependant des travaux important pour faire de cette maison un lieu de vie idéal. Mais que ce soit uniquement à usage d'habitation, ou pour l'exploiter à des fins commerciales, sa localisation géographique procure à ce dernier un atout de taille. Gare SNCF, bus, écoles, commerces, tout se trouve à plus grande proximité. Son prix est fixé à 65 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 10923.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 10923

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Nombre étages

2

Distance Voie Express

5 Km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

0.1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

65000 EUR

Taxe Foncière

2105 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

3

Standing

Bon

Etat général

Travaux à prévoir

Etat extérieur

A rénover

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

140 m2

Surface terrain

67 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Douai est un quartier de 19 330 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    511 rue de PARIS
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