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À vendre, maison semi-individuelle de 132 m² avec 5 chambres

132 m² - 168 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à DOUAI, cette maison familiale, construite en 1979, offre 6 pièces réparties sur 132 m² habitable, pour 376 m² de terrain. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, une belle pièce de vie de 33 m² des plus lumineuse, et une cuisine équipée donnant sur la terrasse de 20 m², idéalement exposée. Cinq chambres complètent cette maison, dont celle présente au sein du grenier aménagée, qui, accolée à une salle d'eau pourra faire office d'une belle suite parentale, ou d'un espace de vie parfait pour votre enfant. Côté pratique, vous pourrez stationner de nombreux véhicules sur la propriété, et notamment un éventuel camping-car. Pour ce qui est de son extérieur, un jolie jardin arboré et clôturé vous recevra tout au long de l'année grâce à son exposition Sud. Commerces, écoles, accès autoroute, gare SNCF, tout se trouve à moins de 5 minutes de là, vous disposerez des atouts du centre-ville, sans ses inconvénients. Côté chauffage, vous pourrez compter sur une chaudière pulsatoire des plus récentes et des plus économiques, ainsi qu'une ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Du point de vue du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de classe D et de catégorie D. Le prix est fixé à 168 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 11143.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11143

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Exposition

Sud-est

Nombre étages

2

Distance Voie Express

4 Km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

1.5 km

Distance Train

3 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

168000 EUR

Taxe Foncière

1225 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1979

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

132 m2

Surface séjour

33 m2

Surface terrain

376 m2

Surface terrasse

20 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Faubourg de Béthune

Faubourg de Béthune : immobilier, aménagements, population et plus encore

Quartier de Douai calme et à taille humaine, Faubourg de Béthune a une superficie de 3,2 km². Il est particulièrement riche en espaces verts. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Faubourg de Béthune

Avec sa population de 7 041 habitants, Faubourg de Béthune est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages).

Le logement dans le quartier de Faubourg de Béthune

Dans le quartier de Faubourg de Béthune, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (63 % contre 37 % d'appartements). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 39 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Faubourg de Béthune.

  • Densité de population :

    2 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    7,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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