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Charmante maison individuelle située à DOUAI (59500).

103 m² - 165 000 € **

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Charmante maison individuelle située à DOUAI (59500).

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Description de la Maison en vente

Cette jolie maison familiale située à DOUAI va combler toutes vos attentes ; en autres, son volume général , sa luminosité, et surtout son atmosphère chaleureuse vous séduiront à coup sur ! Cette maison style 1930 est bâtie sur 374 m² de terrain, elle est dotée de 3 belles chambres toutes parquetés , d'un grand séjour ouvert sur la cuisine qui vous offrira au total un lieu de vie de 45m² ! Salle de bain, buanderie, WC séparé et surtout magnifique jardin sans vis à vis s'ajouteront aux points fort de la maison. Vous bénéficiez aussi d'un grand garage ( ainsi que 2 places supplémentaires sur la propriété ) pour garer votre voiture et pour les plus créatifs, pouvoir bricoler en toute tranquillité! Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz. Son prix est fixé à 165 000 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 11028 Rémi Werkling, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d' ARRAS sous le numéro : 840210090.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11028

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

59500

Ville

DOUAI

Exposition

Nord-ouest

Vue

Champs

Nombre étages

2

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

1.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

1 min

Prix

165000 EUR

Taxe Foncière

814 EUR

Coût Energie

1028 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Construction

Brique

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

103 m2

Surface au sol

114 m2

Surface terrain

374 m2

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

299 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Frais-Marais

Frais-Marais : démographie, aménagements, superficie et plus encore

Frais-Marais, quartier paisible et à taille humaine de Douai, a une superficie de 40 km². Il est particulièrement riche en coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Frais-Marais

Dans le quartier, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les locataires représentent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Parmi les habitations du quartier, 46 % sont des logements à loyer modéré.

Les habitants de Frais-Marais

Avec ses 3 114 habitants, Frais-Marais est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 42 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Frais-Marais.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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    Agent local en charge du bien

    Rémi WERKLING
    RSAC : 840210090 - ARRAS
    Guy Hoquet DOUAI
    511 rue de PARIS
    59500 Douai

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