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Maison Sin Le Noble 5 pièce(s) 98 m2, 3ch + bureau et garage

98 m² - 125 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans un secteur très calme de SIN-LE-NOBLE, nous vous proposons ce semi pl pied de 98 m² habitable. Parmi ces nombreux atouts, vous serez tout d'abord séduit par les volumes qu'offre sa pièce à vivre , 36 m² pour son séjour . Pour les amoureux de la cuisine, vous ne serez pas déçu, 16m² de cuisine équipée récente et fonctionnelle grâce à son grand plan de travail et son îlot central. Une salle de bain spacieuse offrant douche et baignoire 3 chambres dont une au rez-de-chaussée et une salle de jeux pour le plus grand plaisir de vos enfants ! Afin de profiter au maximum des beaux jours, une pergola vous permettra de recevoir tous vos amis dans sa cour aérée Avec son jardin sans vis à vis, vous bénéficierez d'une parcelle totale de 1179 m². Pour les longues soirées d'hivers, son poêle à granulés vous assurera en plus des économies, une ambiance chaleureuse. Côté stationnement, un garage 2 voitures se tient à votre disposition. Le prix de ce bien est fixé à 125 000 € N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet de DOUAI pour de plus amples renseignements. ref : 11069
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11069

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59450

Ville

SIN LE NOBLE

Pays

France

Prix

125000 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Bac acier

Etat couverture

Bon état

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

98 m2

Surface au sol

123 m2

Surface Utile

98 m2

Surface séjour

36 m2

Surface terrain

1179 m2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

251 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Marais

Population, logement et aménagements : un tableau du quartier de Marais

Marais est un quartier de Sin-le-Noble, agricole et très tranquille, qui a une superficie de 5,7 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Marais et l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est presque entièrement composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les propriétaires constituent 83 % de la population et les locataires, 17 %. Dans le quartier, les logements à loyer modéré ne représentent que 4 % des habitations.

Marais et sa démographie

Avec sa population de 1 639 habitants, Marais est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 57 % des actifs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 45 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Marais.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 460 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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