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À vendre à WAZIERS , maison familiale semi-individuelle de 110 m²

110 m² - 105 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans la périphérie de Douai, cette maison de type 1930 comporte 4 pièces réparties sur 110 m². Dotée d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres de 13 à 21 m² et d'un spacieux salon/séjour de 26 m², cette maison sera le lieu idéal pour y vivre en famille. Cette maison dispose également d'un jardin pour que vous et vos éventuels enfants puissent profiter pleinement des beaux jours. Une cave et une dépendance sont également présentes pour vous permettre de stocker d'innombrables objets. Commerces, services publics, gare et écoles, accès aux grands axes autoroutiers, transports en commun, tout se trouve à moins de 5 minutes. Le prix est de 105 000 €. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 11099.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11099

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59119

Ville

WAZIERS

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Nombre étages

2

Distance Voie Express

4 Km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2.5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

105000 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Brique

Style

Années 30

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface terrain

141 m2

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Waziers

Superficie, taxe d'habitation et immobilier : le portrait de Waziers

Waziers (59119) est une commune calme du Nord, située à 17,55 km d'Hénin-Beaumont et à 27,14 km de Cambrai. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 4,3 km² possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est attenante aux communes suivantes : Douai et Sin-le-Noble.

Waziers : quelques données démographiques

Avec sa population de 7 638 habitants, Waziers est une ville relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 37 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 41 % des familles). Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers.

Waziers : quelques informations sur l'immobilier

À Waziers, on recense 14 % d'appartements et 86 % de maisons individuelles. Les locataires représentent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu plus d'un tiers des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (25 %) est inférieure à celle du département qui est de 38 %. En revanche, la taxe foncière (40 %) est, elle, supérieure à celle du Nord (17 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Waziers.

  • Densité de population :

    1 770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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