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À vendre, dans le vieux Douai, cette bâtisse familiale d'environ 260 m²

260 m² - 323 000 € **

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À vendre, dans le vieux Douai, cette bâtisse familiale d'environ 260 m²

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Description de la Maison en vente

Localisée dans le vieux DOUAI, cette bâtisse d'un certain standing, datant de 1782, comporte 11 pièces réparties sur 260 m². Elle est pourvue d'une belle cuisine équipée, d'un espace de vie de 65 m², de 6 chambres de 10 à 26 m², d'une salle de jeux ou espace bureau. Une salle de bain, deux salles d'eau, et des points d'eau dans les chambres la complètent. Un cellier, une grande cave et une plus petite, un dressing ainsi qu'une dépendance seront à votre disposition pour le stockage de vos affaires. Un grand grenier de 52 m² pourra quant à lui être exploité à votre convenance. Côté transports en commun, établissements scolaires, et commerces, tout se trouve à proximité à pieds ! De plus, cette maison possède un jardin avec espace terrasse pour vous offrir un petit coin de nature. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz de ville. Le prix de cette maison est de 323 000 euros FAI. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 11226.
** 323 000 € honoraires inclus | 306 850 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 11226

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Exposition

Sud-est

Nombre étages

2

Distance Voie Express

5 Km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

0.8 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

4 min

Prix

323000 EUR

Taxe Foncière

2100 EUR

Nombre pièces

11

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3.5 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1782

Couverture

Zinc

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Bourgeois

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

260 m2

Surface aménageable

52 m2 environ

Surface terrain

293 m2

Cave(s)

2

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

133 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

La vie dans le quartier de Centre-ville : chiffres et données utiles

Centre-ville est un quartier de Douai, citadin et actif, qui a une superficie de 4,8 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 21 %.

Centre-ville et sa démographie

Avec ses 19 325 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 51 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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