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À vendre, maison d'environ 100 m², 4 pièces à SIN LE NOBLE (59450).

100 m² - 125 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SIN LE NOBLE (59450), à 8 min à pied du centre-ville et de ses commerces, cette maison, bâtie en 1930, vous charmera par son ambiance chaleureuse, entièrement rénovée, de style moderne , elle comptabilise 4 pièces réparties sur 100 m² habitables. Elle est pourvue d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur sa cuisine équipée. Aux étages, vous trouverez 2 grandes chambres parquetées et un dressing pouvant également servir de bureau pour les plus studieux d'entre vous ! Elle est également dotée d'une salle d'eau. Pour les longues soirées d'hivers, vous serez conquis par son salon avec insert bois afin de vous détendre au coin du feu en amoureux! L'été, vous pourrez profiter de sa terrasse exposée ouest suffisamment spacieuse et agréable pour y mettre un beau salon de jardin. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'une cave, parfaite pour entreposer différentes affaires et d'un garage pour abriter votre véhicule. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Son prix est fixé à 125 000 € N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une éventuelle visite. Référence : 11201
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11201

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59450

Ville

SIN LE NOBLE

Nombre étages

2

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

125000 EUR

Taxe Foncière

696 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100 m2

Surface terrain

88 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

237 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Sin-le-Noble, citadin et relativement tranquille, s'étalant sur une superficie de 0,9 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un large choix de commerces. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

L'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (70 % contre 30 % d'appartements). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, un peu plus d'un quart des habitations.

La population

Avec ses 3 262 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (68 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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