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À vendre, ce pavillon individuel de 120 m², à Sin le Noble.

120 m² - 220 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisé à SIN LE NOBLE, ce semi-plain-pied construit en 2003 et récemment rénové, comporte 5 pièces réparties sur 120 m² de surface habitable. Un bel espace de vie de 53 m², comportant l'espace cuisine, sera le lieu idéal pour y recevoir des amis et la famille. Parmi ses atouts, vous pourrez compter sur deux chambres au Rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale de 14 m². A l'étage, une troisième chambre et un bureau pouvant faire office de dressing complètent le tout. Un grand espace grenier partiellement aménagé laissera libre cours à votre imagination. Un beau jardin de quasiment 800 m² sera le lieu idéal pour profiter des beaux jours. A savoir que côté stationnement et stockage, deux garages seront à votre disposition, ainsi qu'un grand sous-sol complet. Côté technique : chaudière Viessmann, VMC double-flux, adoucisseur d'eau, domotique, toutes ces installations demeurent très récentes. Au niveau du bilan énergétique, ce logement est classé C pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 220 000 euros. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 11256.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11256

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59450

Ville

SIN LE NOBLE

Pays

France

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

220000 EUR

Taxe Foncière

1205 EUR

Coût Energie

1130 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Insert

Année construction

2004

Etat couverture

2004

Surface

120 m2

Surface terrain

784 m2

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Double

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

109 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Sin-le-Noble, citadin et relativement tranquille, s'étalant sur une superficie de 0,9 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un large choix de commerces. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

L'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en grande majorité composé de maisons individuelles (70 % contre 30 % d'appartements). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Les logements sociaux représentent, quant à eux, un peu plus d'un quart des habitations.

La population

Avec ses 3 262 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 38 ans. Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des foyers). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (68 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 980 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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