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Maison 6 pièces d'environ 131 m² à vendre à DOUAI (59500).

131 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Localisée à DOUAI, A 5 min à pied d'une école primaire et d'un collège et à 3 min des axes autoroutiers, cette maison, construite en 1930, offre 6 pièces réparties sur 131 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un beau séjour ouvert sur une vaste cuisine équipée, lumineuse de 23 m² donnant un accès direct à son extérieur. Vous y trouverez également une salle de douche entièrement rénovée avec goût de style moderne. Aux étages, vous attendent trois belles chambres et un bureau. Côté jardin, vous ne serez pas déçu ! Vous pourrez profiter de bons repas en famille grâce à sa terrasse et à sa pergola pendant que vos enfants jouent sur le terrain. Cette habitation est classée C pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de ce bien est fixé à 144 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf 11215
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11215

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Douai

Quelques chiffres sur Douai

Douai (59500) est une ville paisible du département du Nord. Elle est voisine de Râches, Lallaing, Roost-Warendin, Cuincy, Flers-en-Escrebieux, Sin-le-Noble, Anhiers, Lambres-lez-Douai, Lauwin-Planque et Waziers. C'est l'une des sous-préfectures du Nord.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 170 km² est très riche en espaces verts comme l'Esplanade de l'Arsenal, le Square Rogerol ou encore le Jardin de la Tour des Dames. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Douai, l'immobilier est principalement constitué d'appartements (53 % des logements). On y trouve 64 % de locataires et 36 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 28 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 38 %. En revanche, l'impôt foncier (29 %) est, lui, plus élevé que celui du Nord (17 %).

La population

Avec ses 41 732 habitants, Douai est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 47 % des foyers). 60 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Douai.

  • Densité de population :

    2 450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    41 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    4,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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