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Maison 6 pièces d'environ 131 m² à vendre à DOUAI (59500).

131 m² - 144 000 € **

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131 m² - 144 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à DOUAI, A 5 min à pied d'une école primaire et d'un collège et à 3 min des axes autoroutiers, cette maison, construite en 1930, offre 6 pièces réparties sur 131 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un beau séjour ouvert sur une vaste cuisine équipée, lumineuse de 23 m² donnant un accès direct à son extérieur. Vous y trouverez également une salle de douche entièrement rénovée avec goût de style moderne. Aux étages, vous attendent trois belles chambres et un bureau. Côté jardin, vous ne serez pas déçu ! Vous pourrez profiter de bons repas en famille grâce à sa terrasse et à sa pergola pendant que vos enfants jouent sur le terrain. Cette habitation est classée C pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de ce bien est fixé à 144 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf 11215
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11215

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

Douai

Pays

France

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

1.8 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

9 min

Prix

144000 EUR

Taxe Foncière

761 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Etat général

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

131 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrain

150 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

130 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Frais-Marais

Frais-Marais : démographie, aménagements, superficie et plus encore

Frais-Marais, quartier paisible et à taille humaine de Douai, a une superficie de 40 km². Il est particulièrement riche en coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Frais-Marais

Dans le quartier, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les locataires représentent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Parmi les habitations du quartier, 46 % sont des logements à loyer modéré.

Les habitants de Frais-Marais

Avec ses 3 114 habitants, Frais-Marais est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 42 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Frais-Marais.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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