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À vendre à DOUAI (59500), maison 5 pièces de 92,5 m².

92.5 m² - 78 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à DOUAI (59500), cette maison de type 1930 comporte 5 pièces réparties sur 92,5 m² de surface habitable. Elle est dotée d'une cuisine aménagée, de 3 chambres de 10 à 13 m² et d'un grand séjour traversant de 30 m². A noter que vous disposerez d'un grand grenier aménageable d'environ 30 m² de surface habitable supplémentaire. Côté extérieur, vous pourrez compter sur une parcelle de 282 m², avec terrasse, et la possibilité d'un garage sur la propriété. Avec un établissement scolaire à 2 min ainsi que des commerces à proximité, cette maison est idéalement placée. Pour faciliter tous vos déplacements, tous les transports en commun se trouvent à proximité. Pour l'intérieur du bien, prévoyez tout de même des travaux de rénovation. La maison est classée D d'un point de vue DPE, et E concernant le GES. Son prix est fixé à 78 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 11266.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11266

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Distance Voie Express

5 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2.4 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Prix

78000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A réhabiliter

Construction

Brique

Style

Années 30

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

92.5 m2

Surface aménageable

43 m2 environ

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

282 m2

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

165.4 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Faubourg de Béthune

Faubourg de Béthune : immobilier, aménagements, population et plus encore

Quartier de Douai calme et à taille humaine, Faubourg de Béthune a une superficie de 3,2 km². Il est particulièrement riche en espaces verts. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Faubourg de Béthune

Avec sa population de 7 041 habitants, Faubourg de Béthune est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages).

Le logement dans le quartier de Faubourg de Béthune

Dans le quartier de Faubourg de Béthune, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (63 % contre 37 % d'appartements). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 39 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Faubourg de Béthune.

  • Densité de population :

    2 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    7,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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