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À vendre, maison d'une surface habitable de 96 m², 3 pièces à DOUAI (59500).

96 m² - 120 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située dans le vieux DOUAI, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison qui comptabilise 3 pièces réparties sur 96 m² habitable. Elle offre un vaste séjour lumineux de 35 m² parqueté avec poutres apparentes, sa cuisine donnant accès à sa cour, vous permettra d'y déjeuner durant les beaux jours. A l'étage, un palier, deux belles chambres et une salle de bains parquetées également. Au 2nd étage, un grenier aménageable, laissera libre cours à votre imagination! Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage alimenté au gaz. Son prix est fixé à 120 000 €. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 11250.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11250

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

120000 EUR

Taxe Foncière

1030 EUR

Coût Energie

103 EUR/an

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Couverture

Tuiles

Surface

96 m2

Surface terrain

72 m2

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

126 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

La vie dans le quartier de Centre-ville : chiffres et données utiles

Centre-ville est un quartier de Douai, citadin et actif, qui a une superficie de 4,8 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 21 %.

Centre-ville et sa démographie

Avec ses 19 325 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 51 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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    Guy Hoquet DOUAI
    511 rue de PARIS
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