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À vendre, maison d'environ 90 m² à DOUAI (59500). - 3chambres - garage en sous-sol

90 m² - 135 000 € **

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90 m² - 135 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à DOUAI (59500), (à pied à 2 min d'une pharmacie et d'un cabinet médical, à 10 min d'une crèche, d'une école maternelle- primaire, d'un collège, d'un lycée, et d'un intermarché) cette maison bénéficie d'un emplacement idéal ! Elle offre actuellement 4 pièces réparties sur 90 m² habitable. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour traversant d'environ 30 m² et d'une cuisine. Sa véranda offre un véritable espace de vie supplémentaire avec une belle vue sur son extérieur. Au 1er étage, un palier desservant trois chambres lumineuses. Au 2nd étage, un grenier entièrement aménageable permettant si besoin, d'agrandir par la suite la surface habitable de ce bien Bâtie sur une parcelle de 1030 m², son jardin exposé Ouest, contribuera au bonheur de toute votre famille... Son atout majeur : son garage en sous-sol, dans lequel vous pourrez entreposer toutes vos affaires. Son prix est fixé à 135 000 euros. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence : 11289.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11289

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

135000 EUR

Taxe Foncière

1166 EUR

Coût Energie

800 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

2004

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

90 m2

Surface terrain

1030 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

234.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Faubourg de Béthune

Faubourg de Béthune : immobilier, aménagements, population et plus encore

Quartier de Douai calme et à taille humaine, Faubourg de Béthune a une superficie de 3,2 km². Il est particulièrement riche en espaces verts. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Faubourg de Béthune

Avec sa population de 7 041 habitants, Faubourg de Béthune est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages).

Le logement dans le quartier de Faubourg de Béthune

Dans le quartier de Faubourg de Béthune, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (63 % contre 37 % d'appartements). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 39 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Faubourg de Béthune.

  • Densité de population :

    2 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    7,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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