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Maison 175 m² à vendre proche de DOUAI.

175 m² - 299 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1963, offre 8 pièces réparties sur 175 m², 3 168 m² de terrain. Elle possède 4 chambres (dont deux au rez-de-chaussée), un double séjour de 67 m² ainsi qu'une cuisine équipée. Elle est également pourvue de 2 salles d'eau ainsi que de 3 toilettes. Ce bien étant à 2 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien placée. De plus, une grande terrasse avec pergola climatique et un jardin complètent cette maison. Elle possède aussi de nombreuses places de parking, deux greniers et une grande cave. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Ce bien a une toiture qui ne demande pas de travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz. Une cheminée et un poêle à granulé est également présent. Ce bien a une note DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Le prix de cette maison est de 299 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 11545.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11545

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

59500

Ville

DOUAI

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

299000 EUR

Taxe Foncière

1734 EUR

Coût Energie

1729 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1963

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

175 m2

Surface séjour

67 m2

Surface terrain

3168 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

8

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Frais-Marais

Frais-Marais : démographie, aménagements, superficie et plus encore

Frais-Marais, quartier paisible et à taille humaine de Douai, a une superficie de 40 km². Il est particulièrement riche en coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Frais-Marais

Dans le quartier, l'immobilier est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). Les locataires représentent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Parmi les habitations du quartier, 46 % sont des logements à loyer modéré.

Les habitants de Frais-Marais

Avec ses 3 114 habitants, Frais-Marais est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Un peu plus de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 42 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Frais-Marais.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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    Guy Hoquet DOUAI
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