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Maison semi individuelle de 5 pièces à DOUAI.

97 m² - 150 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à DOUAI, dans un secteur calme, cette maison semi-mitoyenne vous offre 5 pièces réparties sur 97m² habitable. Vous pourrez profiter d'un beau séjour de 39m² ouvert sur une cuisine totalement équipée et moderne, d'une véranda de 15m² donnant sur un beau jardin exposé SUD. Au 1er étage, cette maison bénéficie de 3 chambres, et d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Pour vos soirées d'hiver, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'un poêle à granulés. Côté pratique, vous pourrez stationner de nombreux véhicules sur la propriété avec son portail électrique et son garage. Aucun travaux à prévoir. Cette habitation est classée C pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 150 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir cette maison totalement rénovée en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 11282.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11282

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

150000 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Coût Energie

789.06 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tôle

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97 m2

Surface séjour

38.79 m2

Surface terrain

284 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

97.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Dorignies

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Dorignies

Quartier de Douai paisible et urbain, Dorignies s'étend sur une superficie de 20 km². Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de très nombreux espaces de verdure.

Le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (85 % contre 15 % d'appartements). Les locataires constituent 62 % de la population et les propriétaires, 38 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 44 % des logements.

La démographie

Avec sa population de 4 201 habitants, Dorignies est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 37 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant et de familles avec un ou deux enfants (39 % chacun). Les salariés et les ouvriers représentent 79 % de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Dorignies.

  • Densité de population :

    2 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    40 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    4200 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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