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À vendre, maison de 69 m² à DOUAI.

69 m² - 88 500 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à DOUAI (59500), cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Elle vous offre au rez de chaussée, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage deux belles chambres d'environs 19 m² chacune. Afin de profiter des beaux jours, une cour et une terrasse sans vis-à-vis, sera le lieu idéal de détente. Elle comporte également une cave, un garage et du stationnement facile. La proximité des commerces et des établissements scolaires procure à cette maison un atout essentiel. Ce à quoi s'ajoute la présence toute proche d'arrêt de bus et de la gare. Le plus de cette maison, un contrat d'affichage vous offrira un revenu annuel supplémentaire. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. La toiture de ce bien est faite en ardoises et en zinc et ne demande pas de travaux. Cette maison est chauffée au gaz. Ce logement a un indice DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Son prix est fixé à 88 500 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 11345.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11345

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

88500 EUR

Taxe Foncière

641 EUR

Coût Energie

1560 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Couverture

Ardoises

Etat couverture

BON

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

69 m2

Surface terrain

93 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

194.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Faubourg de Béthune

Faubourg de Béthune : immobilier, aménagements, population et plus encore

Quartier de Douai calme et à taille humaine, Faubourg de Béthune a une superficie de 3,2 km². Il est particulièrement riche en espaces verts. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Faubourg de Béthune

Avec sa population de 7 041 habitants, Faubourg de Béthune est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages).

Le logement dans le quartier de Faubourg de Béthune

Dans le quartier de Faubourg de Béthune, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (63 % contre 37 % d'appartements). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 39 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Faubourg de Béthune.

  • Densité de population :

    2 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    7,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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