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À vendre, maison 4 pièces d'une surface habitable de 102 m² à SIN LE NOBLE (59450).

102 m² - 110 000 € **

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102 m² - 110 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SIN LE NOBLE (59450), cette maison, datant des années 1930, offre un confort de vie non négligeable de par son emplacement au calme, à 9 min à pieds du centre-ville, de ses commerces et proche des écoles. Elle dispose de 4 pièces réparties sur 102 m² habitable. Elle est dotée d'une entrée donnant accès à un vaste séjour d'environ 37m² , d'une cuisine, et d'une salle d'eau. A l'étage, ses 3 belles chambres n'attendent que vous et votre famille. Un grenier aménageable vous permettra, soit de stoker vos affaires, soit d'ajouter une pièce supplémentaire. Parmi les points forts de ce bien, son double vitrage et sa chaudière au gaz de 2007. Vous bénéficierez d'un garage pouvant abriter deux voitures et d'une grande cave pour les amateurs de bon vin ! Le prix de cette maison est de 110 000 €. Vous l'aurez compris, de part son prix très attractif, un rafraîchissement total de la maison est à prévoir. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 11463.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11463

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

SIN LE NOBLE

Code postal

59450

Pays

France

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

110000 EUR

Taxe Foncière

529 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Vis à Vis

Non

Construction

Brique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

102 m2

Surface terrain

106 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

199 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Bivouac

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de Bivouac

Quartier de Sin-le-Noble urbain et calme, Bivouac a une superficie de 1,3 km². Il est particulièrement riche en espaces verts. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 4 239 habitants, Bivouac est un quartier assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 40 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 69 % des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 45 % des foyers).

Logement

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (90 % contre 10 % d'appartements). On y trouve 63 % de propriétaires et 37 % de locataires. Les HLM constituent, quant à elles, 17 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Bivouac.

  • Densité de population :

    3 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 160 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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    Guy Hoquet DOUAI
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