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A vendre, Hyper-centre de Douai, maison de ville du XVIIIème siècle

110 m² - 183 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée en hyper-centre de DOUAI, cette maison familiale de 1794 offre 6 pièces réparties sur 110 m². Elle est dotée d'une cuisine américaine équipée, d'un espace de vie de 29 m², de 4 chambres, et d'un grenier faisant office de bureau. Avec ses vitraux de style Art-Nouveau et ses moulures au plafond, son intérieur saura vous charmer ! De par sa situation géographique, gare, commerces et écoles peuvent aisément être rejoint à pied. Parmi les atouts de cette maison, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour entreposer différentes affaires. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne au gaz de ville. Ce bien est classé C pour la performance énergétique et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est de 183 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 11503. Rémi Werkling, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d' ARRAS sous le numéro : 840210090.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11503

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Secteur

Hyper-centre

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

183000 EUR

Taxe Foncière

1185 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Cuisine

Américaine Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Style

XVIII

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface séjour

29 m2

Surface terrain

78 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

143 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

33 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

La vie dans le quartier de Centre-ville : chiffres et données utiles

Centre-ville est un quartier de Douai, citadin et actif, qui a une superficie de 4,8 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 21 %.

Centre-ville et sa démographie

Avec ses 19 325 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 51 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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    Agent local en charge du bien

    Rémi WERKLING
    RSAC : 840210090 - ARRAS
    Guy Hoquet DOUAI
    511 rue de PARIS
    59500 Douai

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