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À vendre, maison 4 pièces d'une surface habitable de 95 m²

95 m² - 119 000 € **

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Description de la Maison en vente

! Exclusivité Guy Hoquet ! Située dans un secteur calme, cette maison offre 4 pièces réparties sur 95 m². Elle possède 3 chambres et un beau séjour lumineux. Vous y découvrirez une grande cuisine de 14m², une salle de bain ainsi qu'une buanderie ! La maison est également pourvue d'une cave et d'un chalet permettant le stockage. Côté extérieur vous profiterez de la terrasse donnant sur le jardin de 321m². Stationnement facile. Maison très fonctionnelle à petit prix ! On fonce ! Le prix est de 119 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 11636. ADRIEN CARPENTIER, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d' ARRAS sous le numéro : 843976887
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11636

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

59119

Ville

WAZIERS

Prix

119000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Surface

95 m2

Surface terrain

321 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

213 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

50 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Waziers

Superficie, taxe d'habitation et immobilier : le portrait de Waziers

Waziers (59119) est une commune calme du Nord, située à 17,55 km d'Hénin-Beaumont et à 27,14 km de Cambrai. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 4,3 km² possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est attenante aux communes suivantes : Douai et Sin-le-Noble.

Waziers : quelques données démographiques

Avec sa population de 7 638 habitants, Waziers est une ville relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 37 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (environ 41 % des familles). Près de trois quarts des actifs sont salariés ou ouvriers.

Waziers : quelques informations sur l'immobilier

À Waziers, on recense 14 % d'appartements et 86 % de maisons individuelles. Les locataires représentent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu plus d'un tiers des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (25 %) est inférieure à celle du département qui est de 38 %. En revanche, la taxe foncière (40 %) est, elle, supérieure à celle du Nord (17 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Waziers.

  • Densité de population :

    1 770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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