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Superbe Maison Douaisienne avec garage, de 128 m² habitable.

128 m² - 230 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à DOUAI (59500), rare dans le secteur , proche centre ville, à 2 min de l'hypercentre ,cette belle maison familiale individuelle comporte 6 pièces réparties sur 128 m² habitable ( environ 140 au sol ). Elle est dotée d'un charmant séjour lumineux de 30m², d'une cuisine, de 4 chambres dont une au RDC. ( possibilité semi-plain pied). Son joli jardin sans vis à vis vous permettra de belles journées en compagnie de la famille ou d'amis. Enfin son grand garage solutionnera vos craintes au niveau du stationnement . Ce bien dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E. Mode de chauffage au Gaz Le prix de cette maison est fixé à 230 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 11534
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11534

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

DOUAI

Code postal

59500

Pays

France

Prix

230000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Surface

128 m2

Surface terrain

296 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

283 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gayant

Gayant en quelques stats

Quartier de Douai urbain et très calme, Gayant s'étend sur 0,4 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Gayant

Avec ses 2 763 habitants, Gayant est un quartier relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 38 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 41 % des foyers).

L'immobilier dans le quartier de Gayant

L'immobilier du quartier est en grande majorité composé d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux logements sociaux, ils constituent un peu plus de la moitié des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gayant.

  • Densité de population :

    6 740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    5,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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    Agent local en charge du bien

    Rémi WERKLING
    RSAC : 840210090 - ARRAS
    Guy Hoquet DOUAI
    511 rue de PARIS
    59500 Douai

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