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Semi plain-pied individuel à CUINCY (59553) !

130 m² - 255 000 € **

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Description de la Maison en vente

! Exclusivité GUY HOQUET ! Située dans la belle commune de CUINCY, cette maison familiale, bâtie en 1996, offre 6 pièces réparties sur 130 m², 613 m² de terrain. Elle est pourvue de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et d'un séjour de 33m² très lumineux. Vous y trouverez en plus une belle cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier, un grenier et également un garage de 28m² qui permettra de garer vos véhicules. Côté extérieur, vous profiterez de la terrasse ainsi que de son jardin parfaitement arboré et sans vis à vis. Aucun travaux n'est à prévoir, on pose les meubles ! Ce logement est classé C pour la performance énergétique. Le prix est de 255 000 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 11488
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11488

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59553

Ville

CUINCY

Prix

255000 EUR

Taxe Foncière

1225 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1996

Couverture

Tuiles

Etat général

Excellent

Construction

Brique

Fenêtres

Double vitrage

Surface

130 m2

Surface au sol

146 m2

Surface séjour

32.8 m2

Surface terrain

613 m2

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

140 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cuincy

Cuincy : immobilier, démographie, taxe foncière et plus encore

Cuincy, ville du département du Nord, est une commune tranquille, située à 9,59 km d'Hénin-Beaumont et à 24,7 km de Lens. Elle est limitrophe des communes suivantes : Brebières, Lambres-lez-Douai, Lauwin-Planque, Esquerchin, Douai et Quiéry-la-Motte.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² est très riche en espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Cuincy : quelques informations sur l'immobilier

À Cuincy, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (83 %). Les appartements représentent donc 17 % des logements. Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Parmi les habitations de la commune, 21 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département (38 %). Au contraire, la taxe foncière (19 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Nord (17 %).

Cuincy : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 556 habitants, Cuincy est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. 54 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuincy.

  • Densité de population :

    950 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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    Guy Hoquet DOUAI
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