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A VENDRE, maison 4 pièces d'environ 80 m² à ROOST WARENDIN (59286).

80 m² - 120 000 € **

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A VENDRE, maison 4 pièces d'environ 80 m² à ROOST WARENDIN (59286).

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Description de la Maison en vente

TRÈS AGRÉABLE MAISON EN SEMI PLAIN PIED RÉNOVÉE, localisée à ROOST WARENDIN (59286). Cette maison comptabilise 4 pièces réparties sur 80 m², 102 m² de terrain. Elle est dotée d'un séjour lumineux avec son insert (bois), d'une cuisine équipée et moderne, de 2 chambres de 11 et 20 m² dont une en rez de chaussée et d'un coin dressing ou bureau selon votre choix. Elle est également pourvue d'une salle de bain et d'un WC. Un coin dressing ou bureau selon votre choix Transports en commun, écoles, commerces, tout se trouve à proximité, procurant à cette maison un emplacement idéal. De plus, cette maison dispose d'un extérieur pour profiter des beaux jours. Ce logement ne nécessite aucun travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage alimenté à l'électricité et son insert bois en plus. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix est de 120 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : 11549.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11549

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59286

Ville

ROOST WARENDIN

Pays

France

Nombre étages

1

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Crèche

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

120000 EUR

Taxe Foncière

465 EUR

Coût Energie

1600 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrain

102 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

328 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Roost-Warendin

Quelques chiffres sur Roost-Warendin

Roost-Warendin, commune du département du Nord, est une ville tranquille, située à 15,65 km d'Hénin-Beaumont et à 24,98 km de Lille. Elle est adjacente aux communes suivantes : Raimbeaucourt, Auby, Râches, Flers-en-Escrebieux et Douai.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 7,2 km² est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

La population de Roost-Warendin

Avec sa population de 6 177 habitants, Roost-Warendin est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Près de deux tiers de la population active sont des salariés et des ouvriers. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 49 % des familles).

L'immobilier à Roost-Warendin

Le parc immobilier de Roost-Warendin se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %). Les appartements représentent, eux, seulement 5 % des habitations. On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 20 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 38 %. Au contraire, le taux foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Nord (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Roost-Warendin.

  • Densité de population :

    850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 290 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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