Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

ROOST WARENDIN : Belle maison semi-individuelle de 98 m² !

98 m² - 170 000 € **

ROOST WARENDIN : Belle maison semi-individuelle de 98 m² !

98 m² - 170 000 € **

Visitez ce bien

ROOST WARENDIN : Belle maison semi-individuelle de 98 m² !

98 m² - 170 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

! Exclusivité Guy Hoquet ! ref: 11644 A vendre maison de type T5 dans un quartier calme. Située dans la commune de ROOST WARENDIN (59286), cette maison de 98 m² proche des axes autoroutiers, des commodités et des écoles va vous séduire par son emplacement idéale. Elle est composée d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et moderne, de trois belles chambres (entre 12 et 15 m²) et d'une salle de bain avec douche et baignoire. De nombreux rangements vous sont proposés également! De plus la maison dispose d'un garage, d'un stationnement et d'un jardin avec terrasse sans vis à vis et bien exposé pour profiter des beaux jours. Cette maison est en très bon état général et elle ne nécessite pas de travaux. Le prix est de 170.000€ frais d'agence inclus. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E (245 kWh/m²/an) et de catégorie B (9 Kg CO?/m²/an). N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet DOUAI pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à ROOST WARENDIN.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11644

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ROOST WARENDIN

Code postal

59286

Pays

France

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

170000 EUR

Taxe Foncière

883 EUR

Coût Energie

900 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Brique

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrain

347 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Diagnostic Perf. Numérique

E

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

245 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Roost-Warendin

Quelques chiffres sur Roost-Warendin

Roost-Warendin, commune du département du Nord, est une ville tranquille, située à 15,65 km d'Hénin-Beaumont et à 24,98 km de Lille. Elle est adjacente aux communes suivantes : Raimbeaucourt, Auby, Râches, Flers-en-Escrebieux et Douai.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 7,2 km² est très riche en espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

La population de Roost-Warendin

Avec sa population de 6 177 habitants, Roost-Warendin est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Près de deux tiers de la population active sont des salariés et des ouvriers. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 49 % des familles).

L'immobilier à Roost-Warendin

Le parc immobilier de Roost-Warendin se compose en très grande majorité de maisons individuelles (95 %). Les appartements représentent, eux, seulement 5 % des habitations. On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Quant aux logements à loyer modéré, ils représentent 20 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 18 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 38 %. Au contraire, le taux foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Nord (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Roost-Warendin.

  • Densité de population :

    850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 290 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet DOUAI

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société JCD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 511 rue de PARIS à 59500 DOUAI, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-somain@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet DOUAI
    511 rue de PARIS
    59500 Douai

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer