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Maison F3 (81 m²) à vendre à DOUAI

81 m² - 98 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En exclusivité, ce bien des années 30 vous séduira par son potentiel ! Pour les amateurs de cuisine, vous découvrirez un agréable séjour donnant sur une cuisine de 23 m², vous permettant de recevoir tous vos convives et de les régaler de bons petits plats ... A l'étage, vous trouverez deux chambres Au 2nd étage, ses combles aménageables, laisseront libre cours à votre imagination ! Un extérieur agrémente également cette maison. Le bien se trouve dans la commune de Douai. Idéalement situé, à moins de 10 minutes, des écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) et du cinéma Majestic qui vous accueille pour vos loisirs. Il y a aussi de nombreux restaurants, commerces, médecins et un bureau de poste. Son prix de vente est de 98 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet DOUAI pour une première visite de cette maison à vendre. Ref 11674
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11674

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

DOUAI

Code postal

59500

Pays

France

Prix

98000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

81 m2

Surface terrain

140 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

180 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Faubourg de Béthune

Faubourg de Béthune : immobilier, aménagements, population et plus encore

Quartier de Douai calme et à taille humaine, Faubourg de Béthune a une superficie de 3,2 km². Il est particulièrement riche en espaces verts. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Faubourg de Béthune

Avec sa population de 7 041 habitants, Faubourg de Béthune est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages).

Le logement dans le quartier de Faubourg de Béthune

Dans le quartier de Faubourg de Béthune, l'immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (63 % contre 37 % d'appartements). On y trouve 55 % de locataires et 45 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 39 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Faubourg de Béthune.

  • Densité de population :

    2 170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 040 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    7,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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