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Douai centre, demeure du 18ème, 6 chambres avec local professionnel indépendant

484 m² - Compromis

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Description de la Maison en vente

Magnifique demeure bourgeoise du 18 ème bénéficiant d'une situation exceptionnelle en plein centre-ville. Elle offre env. 500 m² hab sans compter son grenier aménageable ! Pour les amoureux d'histoire, vous ne serez pas déçus, ses propriétaires actuels ont su préserver et mettre en avant tout son cachet. Au rez-de-chaussée, hall en marbre, bureau, 2 salons et séjour avec parquet chevron en parfait état, placards intégrés, cheminées, moulures datant de Louis XIV, cuisine équipée, buanderie. Au 1er étage, sur le même palier, vous bénéficierez de 6 chambres dont une avec bibliothèque, Bâtie sur une parcelle de 861 m², son jardin arboré entièrement clos et sans vis à vis vous garantit d'agréables moments en toute tranquillité avec une remarquable vue sur le clocher Saint Pierre récemment restauré. Aucune inquiétude concernant le stationnement, vous bénéficierez d'une entrée centrale sous porche donnant sur une cour pavée. Fonctionnelle, de nombreuses caves dont une du XIIème siècle, vous permettent un stockage optimal. Vous l'aurez compris, beaucoup de possibilités pour cette habitation pleine de charme, chambre d'hôte par exemple, et pour les professions libérales, un local professionnel indépendant d'env 110 m² se tient à votre disposition. Les plus : chaudière et ballon thermodynamique de 2014 Vous retracer l'ensemble des annales historiques de cette maison serait trop long, pour cela, une visite s'impose... N'hésitez pas à contacter, votre agence Guy Hoquet de DOUAI, ref : 11129
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11129

FICHE TECHNIQUE de la Maison

 Consommation énergetique

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Centre-ville

La vie dans le quartier de Centre-ville : chiffres et données utiles

Centre-ville est un quartier de Douai, citadin et actif, qui a une superficie de 4,8 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 21 %.

Centre-ville et sa démographie

Avec ses 19 325 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (près de 51 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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    Guy Hoquet DOUAI
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