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À vendre maison semi individuelle à CUINCY (59553)

101 m² - 169 900 € **

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Description de la Maison en vente

! Exclusivité Guy Hoquet ! - ref: 11572 Située dans la charmante commune de CUINCY, proche des écoles, des axes autoroutiers ainsi que des commerces cette maison offre 5 pièces réparties sur 101 m². Vous y trouverez 3 chambres, un bureau et également un beau et lumineux salon donnant accès à une grande cuisine entièrement équipée. Vous disposerez par ailleurs d'un jardin, d'une cave et d'un garage. La maison est entièrement clôturé et bénéficie d'un portail électrique. L'indice DPE est de classe C. Le prix est de 169 900 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. ADRIEN CARPENTIER, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d' ARRAS sous le numéro : 843976887
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11572

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59553

Ville

CUINCY

Exposition

Sud-ouest

Prix

169900 EUR

Taxe Foncière

603 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

101 m2

Surface terrain

336 m2

Ascenseur

Non

Fibre Optique

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Non

Cloture

Palissade

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

35 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cuincy

Cuincy : immobilier, démographie, taxe foncière et plus encore

Cuincy, ville du département du Nord, est une commune tranquille, située à 9,59 km d'Hénin-Beaumont et à 24,7 km de Lens. Elle est limitrophe des communes suivantes : Brebières, Lambres-lez-Douai, Lauwin-Planque, Esquerchin, Douai et Quiéry-la-Motte.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² est très riche en espaces verts. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Cuincy : quelques informations sur l'immobilier

À Cuincy, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (83 %). Les appartements représentent donc 17 % des logements. Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Parmi les habitations de la commune, 21 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est inférieure à celle du département (38 %). Au contraire, la taxe foncière (19 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Nord (17 %).

Cuincy : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 556 habitants, Cuincy est une ville assez jeune dont l'âge moyen est de 40 ans. 54 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 48 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuincy.

  • Densité de population :

    950 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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