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Immeuble à usage d'habitation à vendre en centre-ville de Douai.

82 m² - 125 000 € **

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Description de la Maison en vente

Laissez libre cours à votre imagination avec cette demeure située en plein centre de Douai, proche de toutes les commodités, à deux pas de la Place d'Armes et du Clocher Saint-Pierre. Initialement constitué d'un local commercial et d'une charmante partie habitation, ce bâtiment de 82 m², dont 20 m² pour le local et son point d'eau, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace nuit des plus atypique facilement ré-aménageable en deux chambres. Selon votre projet, quelques travaux de réaménagement seront à prévoir pour faire de cette maison un lieu de vie idéal. Mais que ce soit uniquement à usage d'habitation, ou pour l'exploiter à des fins commerciales, sa localisation géographique procure à cette dernière un atout de taille. Gare SNCF, bus, écoles, commerces, tout se trouve à plus grande proximité. Son prix est fixé à 125 000 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 11010
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 11010

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

59500

Ville

DOUAI

Pays

France

Nombre étages

2

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

125000 EUR

Taxe Foncière

1136 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

3

Nombre d'appartements

2

Chambres

1

Cuisine

Simple

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Fosse septique

Surface

82 m2

Surface terrain

37 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Douai est un quartier de 19 330 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    4 020 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    19 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DOUAI

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    Guy Hoquet DOUAI
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